Но есть этажи, которые часто не рассматривают в качестве варианта: это первый и последний. Почему же так происходит? Практически все минусы связаны с воспоминаниями или рассказами людей, которые познали все прелести таких этажей в старых домах, в настоящий момент все эти проблемы решены.

Первый этаж

«Против»

  • сырость и холод (чаще относится к старым домам);
  • парковка под окнами или мусорник (в новостройках используется подземный паркинг, а мусоросборники расположены в отдалении и оборудованы специальными контейнерами);
  • вору проще влезть, а для борьбы с этим приходится ставить бронеокна или решетки, что дорого и не всегда эстетично (круглосуточная охрана и видеонаблюдение);
  • шум с улицы (хорошая шумоизоляция и пластиковые окна).

«За»

  • можно перевести в нежилой фонд и сдавать как офис или перепродать как офисное помещение;
  • можно достроить лоджию (предварительно согласовав);
  • есть возможность обзавестись подвалом;
  • можно танцевать, играть в мяч, прыгать на скакалке, не опасаясь ругани соседей снизу.
  • нет опасности, что вы кого-то затопите, и придется оплачивать ремонт соседям.

Последний этаж

«Против»

  • жара летом (системы кондиционирования и вентиляции);
  • может протекать крыша (современные технологии устройства кровли);
  • неработающие лифты доставят много проблем (такие случаи сведены к минимуму);
  • может быть слышен шум от мотора лифта (низкий уровень шума при эксплуатации лифта).

«За»

  • можно обустроить мансарду или подсобное помещение на техническом этаже (предварительно согласовав);
  • привлекательный вид из окна;
  • никто не «ходит по голове»;
  • не затопят соседи сверху.

Если же у вас остались еще какие-то сомнения или вопросы, то мы с радостью вам на них ответим.