Дело в том, что Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять не менее 30 м².

Дома, которые утвердили документацию до вступления в силу новой нормы могут на это постановление не смотреть, к ним оно относиться не будет. Потому что проверка соблюдения принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможна только на этапе проведения экспертизы проектов домов, перед выдачей разрешений на строительство.

На данный момент в Петербурге и области можно приобрести квартиры-студии, площадь которых начинается от 18 м², однако площадь большинства квартир достигает до 26 кв. м. В основном студии приобретаются в качестве долгосрочной инвестиции, ведь их проще сдавать в аренду и получать доход, покрывающий ежемесячный платеж по ипотеке. Часто целью такой покупки является желание разъехаться с пожилыми родственниками.

Однако такой спрос на доступное жилье в основном характерен для территорий, которые находятся достаточно близко от Санкт-Петербурга. Например во Всеволожском районе доля квартир-студий доходит до 30 процентов от общего числа жилой недвижимости, а вот в более отдаленных частях Ленинградской области спросом пользуются уже небольшие однокомнатные квартиры.

Если вы хотите студию с меньшим метражом, то самое время для покупки, а наши специалисты помогут ее подобрать.