В десятку городов – мировых лидеров рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index за январь-март 2021 года вошли Москва (7-е место) и Санкт-Петербург (8-е место). Годовые темпы роста цен в этих мегаполисах составили +22,4% и + 22,1% соответственно.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Верхние три строчки таблицы заняли города Турции и столица Новой Зеландии – Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и Веллингтон (+30,1%). В среднем за год цены в 150 анализируемых городах выросли на 7,4%, в 128 из них показатель увеличился, в 29% зафиксирован двузначный рост.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Стоит отметить, что год назад Москва занимала 143 место рейтинга с показателем -3,6%. Петербург, наоборот, потерял две позиции и переместился с шестой на восьмую строчку, в I квартале 2020 года положительная динамика цен в Северной столице составляла +14%.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
При этом темпы роста цен на жилье в Петербурге немного снизились. Так, в IV квартале 2020 года показатель равнялся +25,4% (5-е место рейтинга). По словам Николая Пашкова, гендиректора Knight Frank St Petersburg, это связано с общим насыщением рынка, а также с увеличением количества предложения.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
По прогнозам эксперта, данный тренд сохранится до конца 2021 года, повторения сценария 2020 года, то есть резкого подъема цен, не ожидается, на рынке будет наблюдаться слабо положительная динамика.